pronájem bytu 1+1 29 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1, 29 m², Ostrava, ul. Čujkovova Pronájem vybaveného bytu 1+1, 29 m², Ostrava-Zábřeh, ul. Čujkovova Hledáte útulné, vybavené bydlení, do kterého se můžete nastěhovat ihned? Nabízím k pronájmu byt 1+1 o výměře 29 m² na adrese Čujkovova v Ostravě-Zábřehu. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží a náleží k němu také sklep. Byt nabízí kuchyň s jídelním místem a obytný pokoj s prostorem pro odpočinek i spaní. Příjemný interiér doplňuje koupelna s vanou a toaletou a vstupní předsíň. Pronajímá se vybavený, včetně myčky, pračky, lednice a mrazáku, což usnadní stěhování i každodenní fungování. Sklep poskytne další místo pro uložení sezonních věcí. Podmínky pronájmu: - Měsíční nájemné: 9 000 Kč - Zálohy na služby: 1 710 Kč měsíčně – voda, topení, úklid a osvětlení společných prostor - Nájemné včetně uvedených záloh: 10 710 Kč měsíčně - Kauce: 10 710 Kč - Jednorázový poplatek za přihlášení: 5 000 Kč - Poplatek RK - 9000 Kč Byt je volný ihned. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Rád vám byt osobně představím. 

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (310 Kč/m²)
Užitná plocha: 29 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 1
Na trhu od: 09.11.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet parkovacích míst: 2 Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-960492

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 000 Kč

310 Kč/m²

Odhad reálné ceny

8 484 Kč

7 670 – 9 529 Kč

Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).

Jistota odhadu 81 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 064 · váha 63 %

Model z dat 9 194 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 9 097 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 8 064 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 194 Kč (rozpětí 7 845 Kč – 10 775 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77621 nabídek stejného druhu → 9 097 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 51 m (Náměstí SNP)
Nádraží: 986 m (Rodinná)
Ostrava-Svinov: 29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 78 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 116 min · 1 přestup
České Budějovice: 128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.11.2026

přidáno