pronájem bytu 1+kk 23 m²

Bystřice pod Hostýnem · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem, Byt 1+kk, 23m², Bystřice pod Hostýnem Pronájem bytu 1+kk v Bystřici pod Hostýnem K pronájmu nově zrekonstruovaný byt 1+kk (23 m²) s vybavením dle fotografií. Nájem: 9 000 Kč, Energie:2.000 Kč, Kauce: 18 000 Kč, Provize: 9.000 Kč. Byt je volný ihned k nastěhování. Inzerát platí do smazání, proto prosím neposílejte dotazy na dostupnost. Vážní zájemci volejte. Doplňující informace k ceně: kauce 18.000,-, nájem 9.000,-, provize 9.000,-, 

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (391 Kč/m²)
Užitná plocha: 23 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 09.11.2026 (1 den)
Prodávající: Hanácká realitní kancelář spol. s r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-HRK-26-72/060

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 000 Kč

391 Kč/m²

Odhad reálné ceny

6 936 Kč

6 282 – 7 806 Kč

Nabídka je 30 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -14 %).

Jistota odhadu 47 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 5 752 · váha 48 %

Model z dat 8 021 · váha 50 %

Cenová hladina (cr) 8 257 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 5 752 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 021 Kč (rozpětí 6 844 Kč – 9 400 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77621 nabídek stejného druhu → 8 257 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 310 m (Bystřice p.Host., nám.)
Nádraží: 725 m (Bystřice pod Hostýnem)
Olomouc hl. n.: 71 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 90 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 145 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 228 min · 1 přestup
Liberec: 231 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 236 min · 1 přestup
České Budějovice: 252 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.11.2026

přidáno