pronájem bytu 1+1 34 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem zařízeného bytu 1+1, 34 m², Hornopolní ul., Ostrava - Moravská Ostrava Hledáte pronájem bytu blízko centra Ostravy, který je zařízený, světlý a praktický? Tak si domluvte prohlídku této novinky. Nabízím Vám byt 1+1 s celkovou plochou 34 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Hornopolní, kousek od širšího centra Ostravy. Dům po revitalizaci - zateplený, plastová okna, výtah, udržovaný. Dispozice a vybavení: Kuchyň: kuchyňská linka, plynový sporák s elektrickou troubou, lednice, vodovodní baterie + dřez, zvýšený barový stůl, 3 x židle, skříňka. Obývací pokoj: sedačka, postel, skříň, skřínka jako mezistěna, televizní stolek. Koupelna s WC: sprchový kout + baterie, umyvadlo se skříňkou + baterie, zrcadlo, pračka. o Předsíň: botník, úložné prostory. Byt je k dispozici od 1.12.2026 Pokud Vás byt oslovil, neváhejte se ozvat a já Vám ráda byt osobně představím. 

Parametry

Cena: 9 900 Kč /měsíc (291 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 09.11.2026 (dnes)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.12.2026 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-137180

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 900 Kč

291 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 716 Kč

8 517 – 11 082 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 74 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 541 · váha 60 %

Model z dat 9 930 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 11 150 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 281 Kč/m² → 9 541 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 930 Kč (rozpětí 8 473 Kč – 11 637 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77621 nabídek stejného druhu → 11 150 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ostrava-Svinov: 29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 78 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 116 min · 1 přestup
České Budějovice: 128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.11.2026

přidáno