pronájem bytu 1+1 32 m²
Bystřice pod Hostýnem · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, Byt 1+1, 32m², Sídliště, Bystřice pod Hostýnem Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 33 m², který se nachází na sídlišti. Byt prošel v roce 2026 zdařilou kompletní rekonstrukcí, při které byly použity nové materiály a moderní vybavení. Budoucí nájemník tak získá příležitost bydlet v příjemném, nově zrekonstruovaném bytě, ve kterém dosud vše působí svěže a čistě. Rekonstrukce zahrnovala kompletní výměnu rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace, vybudování nového zděného bytového jádra a modernizaci koupelny. Ta je vybavena závěsným WC Geberit, sprchovým koutem, umyvadlem a novou pračkou. Součástí bytu je také nová kuchyňská linka včetně spotřebičů – varné desky, elektrické trouby a digestoře. Velkou výhodou je balkon, který nabízí příjemný prostor k odpočinku. V bytě je navíc připravena instalace klimatizace, jejíž montáž je plánována na nadcházející sezonu. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení bez nutnosti dalších investic a úprav. Finanční podmínky pronájmu: Měsíční nájemné: 11 000 Kč Energie a služby: dle skutečné spotřeby a nastavených záloh Vratná kauce: 21 000 Kč Provize realitní kanceláře: 11 000 Kč Pokud hledáte moderní a nově zrekonstruované bydlení, tento byt určitě stojí za Vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Doplňující informace k ceně: kauce 22.000,-, nájem 11.000,-, provize 11.000,-,
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (344 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Hanácká realitní kancelář spol. s r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-HRK-26-72/057
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
344 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 071 Kč
7 261 – 9 990 Kč
Nabídka je 36 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -18 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 5 km)
7 306 · váha 56 %
Model z dat
8 987 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
10 494 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 15 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 7 306 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 987 Kč (rozpětí 7 668 Kč – 10 532 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77621 nabídek stejného druhu → 10 494 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 90 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 252 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |