pronájem bytu 2+kk 51 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 51 m², Přerov, ul. Žerotínovo nám. Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 51 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu na Žerotínově náměstí v Přerově. Měsíční nájemné činí 17 000 Kč + zálohy na energie ve výši 2 300 Kč. Byt nabízí prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelním stolem, sedací soupravou a televizí. Ložnice je vybavena postelí (bez matrace) a skříní, přičemž na ni navazuje samostatná šatna s dostatkem úložného prostoru. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a toaletou. Velkou předností bytu je prostorná terasa, která nabízí příjemné zázemí pro odpočinek a venkovní posezení. Dalším benefitem je možnost využívat jedno parkovací místo ve dvoře domu. Nemovitost se nachází v lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti i městské hromadné dopravy. Autobusová zastávka je vzdálena jen několik metrů od domu. Byt je k nastěhování ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Terasa :
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-960256
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
333 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 230 Kč
10 888 – 15 061 Kč
Nabídka je 28 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -13 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 864 · váha 58 %
Model z dat
12 077 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
18 309 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 272 Kč/m² → 13 864 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 077 Kč (rozpětí 10 305 Kč – 14 154 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77621 nabídek stejného druhu → 18 309 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 228 min · 2 přestupy
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |