pronájem bytu 1+1 35 m²
Jablonné v Podještědí · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 v Jablonnném v Podještědí Ve výhradním zastoupení majitelky nabízím k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 35,5 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu v ulici U Školy, Jablonné v Podještědí. Byt prošel průběžnou rekonstrukcí. Má zděné bytové jádro, rozvody elektřiny jsou v mědi, rozvody vody jsou nové a okna jsou plastová. Pronajímá se s kuchyňskou linkou, ostatní vybavení si nájemník zařídí dle vlastních představ. K bytu náleží uzamykatelný box v přízemí domu, vhodný například pro uložení kol nebo dalších věcí. V domě není výtah, jeho výhodou je však nájezdová plošina pro kočárky. Dům je zateplen, což přispívá k nižším nákladům na energie. Měsíční nájemné činí 7 500,- Kč. Zálohy na služby jsou přibližně 3 000,- Kč, elektřina bude převedena na nájemníka. Vratná kauce je 15 000,- Kč, rezervační poplatek činí 10 000,- Kč. Byt je vhodný maximálně pro 1–2 osoby. Preferováni jsou nekuřáci, menší domácí mazlíčci jsou možní po předchozí dohodě s majitelkou. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – ZŠ, MŠ, Penny market a další obchody, sportoviště i autobusové a vlakové nádraží. Výhodou je také výborná dostupnost do Liberce, kam cesta trvá přibližně 20 minut. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITY KNĚBORT s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Roční spotřeba energie: 104 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-41
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 500 Kč
214 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 575 Kč
8 118 – 11 473 Kč
Nabídka je 22 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 13 %).
Jistota odhadu 61 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 2 km)
9 062 · váha 55 %
Model z dat
10 150 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
11 478 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 9 062 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 150 Kč (rozpětí 8 661 Kč – 11 896 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77621 nabídek stejného druhu → 11 478 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 59 m (Jablonné v Podještědí, škola)
- Nádraží
- 634 m (Jablonné v Podještědí)
- Liberec
- 49 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 148 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 192 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 199 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 204 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 212 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 237 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |