pronájem bytu 2+1 47 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Most, pronájem zrekonstruovaného bytu 2+1, ul. SNP, 47 m², OV Nabízíme vám k pronájmu zrekonstruovaný byt v Mostě, ve vyhledávané lokalitě, pod nemocnicí, u 1. ZŠ, ul. SNP, s dispozicí 2+1, 47 m². Jedná se o 3 podlažní, cihlový dům, po rekonstrukci. V bytě jsou v obou pokojích renovované parkety, koupelna obložena, vybavena umyvadlem se skříňkou, vana, prostor pro menší pračku ( možnost umístění do kuchyně). Nové interiérové dveře, nová výmalba i štuky. Požadujeme nájemné 10 tis. + 1.900,- Kč záloha na vodu a teplo, pro jednu osobu, každá další + 600,- Kč, vratnou kauci 14 tis., RK. 8 tis. Energie v max. výši 1.500,- Kč. Pracovní smlouva a bezdlužnost, jsou podmínkou. Volný ihned k nastěhování. Více informací u makléře.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Molík reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Měsíční služby +1 osoba: 600 Kč
Měsíční služby pro 2 osoby: 2 500 Kč
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: 8 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 14 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-MR15779
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
213 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 836 Kč
9 569 – 13 035 Kč
Nabídka je 16 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 693 · váha 59 %
Model z dat
11 775 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 528 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 11 693 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 775 Kč (rozpětí 10 048 Kč – 13 800 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77621 nabídek stejného druhu → 17 528 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 177 m (Luna)
- Nádraží
- 2005 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |