pronájem bytu 1+kk 19 m²

Klášterec nad Ohří · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, 19 m², Klášterec n/O - Královéhradecká Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+kk o výměře 19 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Byt je po kompletní rekonstrukci. Nabízí jednu prostornou místnost s moderní kuchyňskou linkou, koupelnu s rozměrným sprchovým koutem i místem na pračku, což představuje příjemné bydlení pro jednotlivce či pár. Díky své poloze máte na dosah obchody, restaurace i kulturní vyžití. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají dlouhodobé bydlení. Nájem bez služeb činí 7.600,- Kč měsíčně na jednu osobu, služby cca 1.800- Kč/měsíčně na jednu osobu. Vratná kauce je ve výši 15.000,- Kč. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte se na nás obrátit a sjednat si prohlídku. Volný od 1.12.2026. 

Parametry

Cena: 7 600 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 09.11.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet parkovacích míst: 30 Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-960472

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

7 600 Kč

400 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 230 Kč

6 806 – 7 820 Kč

Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).

Jistota odhadu 78 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 7 045 · váha 65 %

Model z dat 7 642 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 6 231 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 371 Kč/m² → 7 045 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 642 Kč (rozpětí 6 521 Kč – 8 956 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77621 nabídek stejného druhu → 6 231 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 600 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 210 m (Zdravotní středisko)
Nádraží: 856 m (Klášterec nad Ohří)
Ústí nad Labem hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 154 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 164 min · 1 přestup
Liberec: 191 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 202 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 219 min · 1 přestup
České Budějovice: 239 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 267 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 272 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 305 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.11.2026

přidáno