pronájem bytu 2+1 68 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Exkluzivní byt 2+1 v centru Mladé Boleslavi Nabízíme k podnájmu byt 2+1 o výměře 68 m², který se nachází v ulici třída T. G. Masaryka v centru Mladé Boleslavi. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k nastěhování. Byt je částečně vybavený. K dispozici je pohovka se stolkem, postel a vestavěné skříně v ložnici i předsíni, které poskytují dostatek úložného prostoru. Další místo pro uložení věcí nabízí sklepní kóje náležející k bytu. Výhodou je také možnost parkování přímo u domu. Díky poloze v centru Mladé Boleslavi najdete obchody, služby a další občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Byt je vhodný pro vysokoškoláky, jednotlivce nebo pár. Nájemné: 20 000 Kč měsíčně Energie a služby: 5 500 Kč měsíčně – voda, elektřina a poplatky družstvu Vratná kauce: 50 000 Kč Provize realitní kanceláři: 15 000 Kč Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 5
Na trhu od: 09.11.2026 (dnes)
Prodávající: EU - GRAND REALITY

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.11.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-06144

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

20 000 Kč

294 Kč/m²

Odhad reálné ceny

20 980 Kč

18 017 – 23 521 Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).

Jistota odhadu 79 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 21 819 · váha 60 %

Model z dat 19 595 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 21 946 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 321 Kč/m² → 21 819 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 595 Kč (rozpětí 16 720 Kč – 22 965 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77621 nabídek stejného druhu → 21 946 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 70 m (Zimní stadión)
Nádraží: 850 m (Mladá Boleslav město)
Liberec: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.11.2026

přidáno