pronájem bytu 3+kk 63 m²
Beroun · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Moderní byt 3+kk po rekonstrukci, s velkou lodžií V rámci našeho All inclusive servisu vám nabízíme k nájmu tento kompletně zrekonstruovaný byt v ulici Pod Homolkou, vedle sportovního areálu Eden. Byt o dispozici 3kk, podlahové ploše 63 m², se nachází v 1. patře panelového domu a náleží k němu sklep. Okna jsou směrována do klidného vnitrobloku se zelení. V blízkosti domu je škola i mateřská školka se zahradou. Zateplený dům po rekonstrukci je v klidné části města, nedaleko od centra i obchodní zóny. Parkování je za domem. Veškerá občanská vybavenost a aktivity jsou v bezprostřední blízkosti domu. Dispoziční řešení bytu: vstupní předsíň, kuchyň s barem, obývací pokoj s výstupem na velkou lodžii, koupelna se sprchovým koutem a WC, dva samostatné neprůchozí pokoje. Moderní kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči (elektrická trouba, sklokeramická varná deska, digestoř, lednice s mrazákem, myčka nádobí). V koupelně je k dispozici pračka. Vytápění a ohřev vody je zajištěn dálkovým rozvodem. Okna jsou plastová se žaluziemi. Toto bydlení je vhodné pro jednotlivce, pár či rodinu. Byt je volný od 1.12.2026, ideálně na dlouhodobý nájem. Nájemné: 21.000 Kč Služby: vodné a stočné, teplo, úklid společných prostor, odpad, televize, rádio 5.000 Kč Elektřina: 2.000 Kč Kauce: 35.000 Kč Provize RK: 21.000 Kč + DPH V případě zájmu o tuto nemovitost kontaktujte našeho makléře, rád vám předá další informace a setká se vámi na nezávazné prohlídce.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-994229
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 000 Kč
333 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 451 Kč
16 460 – 22 940 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
19 354 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
21 462 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 354 Kč (rozpětí 16 515 Kč – 22 683 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 77621 nabídek stejného druhu → 21 462 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Plzeň hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 65 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 136 min · 1 přestup
- Liberec
- 155 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 172 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 205 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |