Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 21 m²

Aš, Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové výměře 21,12 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu v Aši. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, a nabízí tak moderní a příjemné bydlení. Vytápění a ohřev vody je řešeno pomocí plynového kotle. Součástí bytu je také plynový sporák. Měsíční nájemné činí 1.881 Kč + zálohy na služby 2.230 Kč/osobu, které jsou spojené s užíváním bytu. Elektřinu a plyn si přepisuje nájemce na sebe. Pronajímatel nevyžaduje složení kauce. Provize realitní kanceláře činí 6.050 Kč včetně DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Parametry

Cena
1 881 Kč /měsíc (90 Kč/m²)
Užitná plocha
21 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
B
Rok stavby
1950
Rekonstrukce
2013
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
era-estate-agency-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 392 m MHD 37 m školka 658 m lékař 511 m pošta 1599 m restaurace 391 m škola 713 m obchod 382 m vlak 307 m

Odhad reálné ceny

5 974 Kč
rozpětí 5 517 – 6 445 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 615 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 5 606 · váha 65 %
Model z dat 6 638 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 6 916 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 5 606 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 638 Kč (rozpětí 5 630 Kč – 7 909 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 6 916 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1 881 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
32 m (Aš, Chebská)
Nádraží
253 m (Aš)
Praha hl. n.
213 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
248 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno