pronájem bytu 3+kk 72 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk v Letňanech Nabízíme k dlouhodobému pronájmu plně vybavený byt 3+kk o velikosti 72,7 m², který se nachází v 2. patře bytového domu s výtahem. Byt je ve velmi dobrém stavu, je vybavený a nabízí pohodlné bydlení s dostatkem prostoru pro každodenní život. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovních i úložných ploch a je vybavena vestavnými spotřebiči – varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. V obývací části je rohová sedací souprava, konferenční stolek a praktický úložný nábytek. Další dva pokoje jsou samostatné. Jeden je zařízený jako ložnice s manželskou postelí a walk-in skříní. Ze všech pokojů je možný přístup na zasklenou lodžii. Koupelna s vanou a pračkou, samostatná toaleta s umyvadlem. Velkou výhodou bytu je také prostorná chodba a praktická komora, která poskytuje další úložný prostor. Vytápění bytu je centrální. Další výhodou je systém rekuperace, který zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu bez nutnosti otevírání oken a pomáhá omezovat tepelné ztráty při větrání. K bytu náleží také samostatná úložná místnost v 1. patře, která poskytuje dostatek prostoru pro uložení sezónních věcí, domácích potřeb a dalšího vybavení. Jedná se o žádanou, dynamicky se rozvíjející lokalitu s kompletní občanskou vybaveností a komfortní dopravní dostupností do centra města. Stanice metra C - Letňany, několik autobusových linek a v dosahu se nachází také železniční stanice Praha-Čakovice.. Letňany se řadí mezi populární lokality k bydlení také kvůli dostatku oddychových zón a různých sportovních aktivit např. lesopark Letňany, aquapark Lagoon, sportovní centrum nebo obchodní centrum OC Letňany. Výše měsíčních záloh činí 4000,- Kč (vodné a stočné, topení, odvoz odpadu, společná elektřina a úklid domu). Elektřina 1200,- Kč měsíčně a bude převeden na nájemníka. Nájemné se hradí na měsíc předem. Kauce je ve výši tří měsíčních nájmů. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši jednoho měsíčního nájmu. Byt je pouze pro nekuřáky! Pro bližší informace a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 25 900 Kč /měsíc (360 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Havlík & Partners s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus, metro
Elektřina: 230-400V
Občanská vybavenost
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 77 700 Kč
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: centrální dálkové
Číslo zakázky: IDNES-Tupolevova
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 900 Kč
360 Kč/m²
Odhad reálné ceny
25 854 Kč
23 309 – 28 122 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 87 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
25 639 · váha 64 %
Model z dat
26 341 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
24 130 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 356 Kč/m² → 25 639 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 341 Kč (rozpětí 22 477 Kč – 30 872 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77621 nabídek stejného druhu → 24 130 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 125 m (Tupolevova)
- Nádraží
- 1146 m (Letňany)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |