Střekov, okres Ústí nad Labem

Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Předmětem prodeje je obchodní podíl o velikosti 100 % ve společnosti Teplická realitní s.r.o., IČO: 25438417, se sídlem Havlíčkova 382/6, 41501 Teplice, zapsané v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ústí nad Labem, sp.zn. C 18386. Pře ...

Parametry

Cena: 9.90 mil. Kč (13200 Kč/m²)
Užitná plocha: 750 m²
Pozemek: 750 m²
Na trhu od: 09.11.2026 (dnes)
Prodávající: Radka Jílková

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9.90 mil. Kč

13 200 Kč/m²

Odhad reálné ceny

16.04 mil. Kč

7.92 mil. – 27.95 mil. Kč

Nabídka je 38 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 15.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13.26 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 21.55 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.26 mil. Kč (rozpětí 6.72 mil. Kč – 21.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 8338 nabídek stejného druhu → 21.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9.90 mil. Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 09.11.2026 18:42

Předmětem prodeje není samotná nemovitost, ale 100% obchodní podíl ve společnosti Teplická realitní s.r.o. Je nutné prověřit účetní stav a závazky společnosti.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Ústí nad Labem hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Liberec: 119 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 149 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 157 min · 2 přestupy
České Budějovice: 176 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 202 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 235 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

09.11.2026

přidáno