Nemovitosti

prodej pole 46 293 m²

Brodek u Konice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Zemědělská půda, prodej, Lhota u Konice, Brodek u Konice, Prostějov V katastrálních územích Hrochov, Lhota u Konice, Runářov a Seč u Lipové (okres Prostějov) nabízím k prodeji soubor šesti zemědělských pozemků do výlučného vlastnictví. Jedná se převážně o ornou půdu, kterou doplňují trvalé travní porosty. Katastrální území Hrochov (obec Lipová), výměra 11 796 m -> parc. č. 964 (LV 375) Katastrální území Lhota u Konice (obec Brodek u Konice), výměra 24 776 m -> parc. č. 1296 (LV 181) Katastrální území Runářov (obec Konice), výměra 7 445 m -> parc. č. 861, 862 (LV 186) Katastrální území Seč u Lipové (obec Lipová), výměra 2 276 m -> parc. č. 667, 668 (LV 52) Pozemky se nacházejí v okolí obcí Brodek u Konice, Lipová a města Konice v okrese Prostějov, v Olomouckém kraji. Nabízený soubor zahrnuje celkem 46 293 m zemědělské půdy, přičemž převážnou část tvoří orná půda o výměře 36 572 m. Největší pozemek o rozloze 24 776 m leží v katastrálním území Lhota u Konice. Nabídka zahrnuje šest parcel ve čtyřech katastrálních územích, všechny do výlučného vlastnictví. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
1.90 mil. Kč (41 Kč/m²)
Pozemek
46293 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
09.11.2026 (dnes)
Prodávající
MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10675

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
1.90 mil. Kč
41 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10.72 mil. Kč
4.64 mil. – 19.04 mil. Kč

Nabídka je 82 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 8 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 10.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 90 km) 2.81 mil. · váha 73 %
Model z dat 5.62 mil. · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 84.12 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 7 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 2.81 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.62 mil. Kč (rozpětí 2.28 mil. Kč – 10.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 1058 nabídek stejného druhu → 84.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 09.11.2026 17:42

Jde o soubor šesti zemědělských pozemků do výlučného vlastnictví o celkové výměře 46 293 m2. Pozemky jsou bez zjevných právních vad či závazků.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
V ceně je zahrnuta provize a související právní služby.

Dostupnost

Zastávka
76 m (Brodek u Konice, Lhota u Konice)
Nádraží
3906 m (Křemenec)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.11.2026 přidáno