prodej bytu 3+1 73 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

21 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 3+1, Mladá Boleslav, ul. Jana Palacha Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 se dvěma lodžiemi, který se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Jana Palacha v Mladé Boleslavi. Celková výměra bytu včetně příslušenství činí 81 m², přičemž podlahová plocha bytu je 73 m². Dispozice bytu: vstupní chodba, samostatné WC, koupelna, kuchyně, obývací pokoj, dětský pokoj a ložnice. K bytu náleží také dvě lodžie s výhledem na městský stadion a sklepní kóje. Byt je v původním, udržovaném stavu, což nabízí možnost úprav podle vlastních představ. Je vybaven plastovými okny se žaluziemi, podlahové krytiny tvoří kombinace PVC a dlažby. Díky praktické dispozici a dostatku prostoru je byt vhodný zejména pro rodinné bydlení. Velkou předností je výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, zastávka MHD a další služby. Výhodou je také blízkost vstupní brány do společnosti Škoda Auto, a. s. Pokud hledáte prostorný byt v Mladé Boleslavi, který si můžete přizpůsobit podle svých představ, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Těším se na Vás. 

Parametry

Cena: 5.85 mil. Kč (80137 Kč/m²)
Užitná plocha: 73 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 09.11.2026 (dnes)
Prodávající: RK Bohemia s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-308

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

5.85 mil. Kč

80 137 Kč/m²

Odhad reálné ceny

6.12 mil. Kč

5.28 mil. – 7.13 mil. Kč

Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).

Jistota odhadu 81 %

vysoká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.76 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6.14 mil. · váha 66 %

Model z dat 6.08 mil. · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 6.45 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 84 085 Kč/m² → 6.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.08 mil. Kč (rozpětí 4.87 mil. Kč – 7.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 87383 nabídek stejného druhu → 6.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.85 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 45 m (Trio)
Nádraží: 977 m (Mladá Boleslav město)
Liberec: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.11.2026

přidáno