Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 59 m², Litoměřice

Litoměřice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · RE/MAX Česká republika ↗

13 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena
15 900 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
2020
Vlastnictví
osobní
PENB
G
Na trhu od
09.11.2026 (dnes)
Prodávající
RE/MAX

Vybavení a sítě

Celková plocha: 59 m² Charakter okolní zástavby: Obytná Dispozice: 2+kk Doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus Druh objektu: Cihlová Elektřina: 230 V Energetická náročnost budovy: G K nastěhování: 1. 1. 2027 Odpad: Kanalizace Plyn: Plynovod Počet podlaží pod zemí: 1 Počet podlaží v objektu: 4 Typ nemovitosti: Byty Umístění objektu: Centrum obce Užitná plocha: 59 m² Voda: Dálkový rozvod Vybaveno: Ano Zastavěná plocha: 197 m² Číslo podlaží: 4 Číslo zakázky: ID 024-NP07850

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
15 900 Kč
269 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 304 Kč
11 772 – 15 756 Kč

Nabídka je 20 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -9 %).

Jistota odhadu 46 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 112 · váha 59 %
Model z dat 13 296 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 19 348 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 13 112 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 296 Kč (rozpětí 11 346 Kč – 15 583 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77621 nabídek stejného druhu → 19 348 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 900 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
211 m (Litoměřice, u pošty)
Nádraží
473 m (Litoměřice horní nádraží)
Ústí nad Labem hl. n.
49 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
79 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
119 min · 2 přestupy
Liberec
121 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
133 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
148 min · 2 přestupy
České Budějovice
167 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
184 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
189 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
222 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.11.2026 přidáno