Pronájem bytu 1+kk 22 m²

Mariánské Lázně, Hamrníky · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nové jednotky 1+kk, 22 m² v Rezidenci Pelikán — projektu nájemního bydlení, který vznikl kompletní rekonstrukcí bývalého hotelu v klidné čtvrti Hamrníky v Mariánských Lázních, lázeňském městě na seznamu UNESCO.

K dispozici je celkem jen 24 jednotek, nastěhování od 17. 8. 2026. Byty jsou ideální pro jednotlivce i páry, kteří hledají moderní, kvalitní a cenově dostupné bydlení.

Fotografie, kompletní ceník i odpovědi na časté dotazy najdete na rezidencepelikan cz

CO ZÍSKÁTE
– nájemné již od 7 900 Kč / měsíc, bez provize realitní kanceláře
– novou kuchyňskou linku se spotřebiči MORA a nadstandardní koupelnu
– možnost dovybavení bytu (rozkládací pohovka BK Italia + šatní skříň) za 750 Kč / měsíc
– klidnou lokalitu se zastávkou MHD přímo před domem
– přírodu, cyklostezky i centrum lázní na dosah
– parkování v okolí zdarma, možnost pronájmu stání před domem

ZÁKLADNÍ PODMÍNKY
– měsíční poplatky: 3 600 Kč (1 osoba) / 4 400 Kč (2 osoby) včetně všech energií
– vratná kauce: 10 000 Kč
– prohlídky od 14. 8. 2026, nastěhování od 17. 8. 2026
– podrobné standardy všech jednotek na rezidencepelikan cz

PROČ PRÁVĚ REZIDENCE PELIKÁN?

 Neplatíte žádnou provizi.

Naším cílem není jen pronajmout byt, ale vytvořit místo, kde se lidem dobře bydlí. Budujeme klidné a ohleduplné prostředí pro dlouhodobé bydlení, vážíme si spolehlivých nájemníků a vždy se jim snažíme vycházet maximálně vstříc.

Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit, že kvalitní bydlení může být zároveň dostupné.

Parametry

Cena: 7 900 Kč /měsíc (359 Kč/m²)
Užitná plocha: 22 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: C
Rok stavby: 1993
Rekonstrukce: 2026
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: home-real-estate

Vybavení a sítě

energetika: 73.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plyn: Plynovod umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1491 m MHD 152 m školka 1314 m lékař 1477 m pošta 1722 m škola 151 m obchod 1810 m vlak 1144 m

Odhad reálné ceny

8 050 Kč

rozpětí 7 590 – 8 741 Kč · jistota 81 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 567 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 7 900 · váha 65 %

Model z dat 8 385 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 7 245 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 359 Kč/m² → 7 900 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 385 Kč (rozpětí 7 111 Kč – 9 990 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 7 245 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 154 m (Hamrníky, škola)
Nádraží: 1125 m (Mariánské Lázně)
Praha hl. n.: 149 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 184 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno