pronájem bytu 2+1 58 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 58 m², Pardubice - Zelené Předměstí Nastěhování od 1.12.2026. Nabízíme Vám dlouhodobý pronájem útulného bytu 2+1 (58 m²) s balkónem (3 m²) v klidné a žádané lokalitě Zeleného Předměstí v Pardubicích, ulice Devotyho. Nabízený byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu a je ve velmi dobrém stavu. Vstupní chodba navazuje na kuchyňský kout, který je plně vybaven spotřebiči (trouba, plynový sporák, lednice, myčka). Z předsíně je vstup do jednotlivých pokojů a zázemí bytu. Byt je částečně zařízený. Z obytného prostoru je vstup na balkón s výhledem do okolí. K bytu náleží také praktický sklep. Byt je umístěn v klidné lokalitě blízko centra s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V těsné blízkosti se nacházejí obchody, služby i zastávky MHD s rychlou dostupností. Nájemné: 17200 Kč Zálohy na služby a energie: 4800 Kč (včetně elektřiny a plynu) Vratná kauce: 22000 Kč Provize: 22000 Kč + DPH Pozor, velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která obratem řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (pravidelná údržba i havarijní zásahy vlastními techniky, platby nájemného, vyúčtování, dodatky apod. ). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.
Parametry
- Cena
- 17 200 Kč /měsíc (297 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Bohemian Estates International s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Datum nastěhování: 01.12.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-N10012
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 200 Kč
297 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 118 Kč
15 532 – 18 659 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 618 · váha 64 %
Model z dat
16 023 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
20 822 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 17 618 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 023 Kč (rozpětí 13 672 Kč – 18 779 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 20 822 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 200 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 218 m (Gorkého)
- Nádraží
- 663 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Hradec Králové hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |