Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 75 m²

Domažlice, Havlovice · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 3+kk, která se nachází v přízemí rodinného domu. Bytová jednotka je členěna na zádveří, ze kterého je vstup do koupelny s WC a dále do obývacího pokoje s kuchyní. Dále jsou zde dva samostatné pokoje. Byt bude pronajímán bez nábytku, je s kuchyňskou linkou se sklokeramickou deskou, troubou a myčkou. Podlaha je v obývacím pokoji korková, v ložnicích jsou koberce, na chodbě a v koupelně je dlažba. Měsíční nájemné činí 13.500,-Kč plus náklady dle počtu osob cca. 3.500,-Kč. Kauce 27.000,-Kč plus odměna RK ve výši jednoho nájmu.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
Užitná plocha
75 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
tynske-nemovitosti-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 380V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Kabelové rozvody umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 2719 m MHD 23 m školka 2571 m lékař 2478 m pošta 2832 m restaurace 253 m škola 2621 m obchod 3012 m vlak 1876 m

Odhad reálné ceny

15 134 Kč
rozpětí 13 660 – 16 708 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 226 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 5 km) 15 715 · váha 64 %
Model z dat 13 526 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 24 700 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 12 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 15 715 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 526 Kč (rozpětí 11 471 Kč – 16 115 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 24 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
22 m (Domažlice, Havlovice)
Nádraží
1868 m (Havlovice)
Praha hl. n.
150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno