prodej stavebního pozemku 147 m²

Vysoká u Příbramě · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej 3/10 pozemku 147 m² Nabízíme Vám k prodeji 3/10 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 1210 m² v katastrálním území Vysoká u Příbramě, okres Příbram. Pozemek je zapsán na LV 40. Parcela č. 159/5 (orná půda) o výměře 490 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 441 000 Kč (3000 Kč/m²)
Pozemek: 147 m²
Na trhu od: 09.11.2026 (dnes)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-3026

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

441 000 Kč

3 000 Kč/m²

Odhad reálné ceny

135 385 Kč

45 933 – 259 697 Kč

Nabídka je 226 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -7 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 127 262 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 65 694 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 273 355 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 65 694 Kč (rozpětí 26 627 Kč – 127 342 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 984 nabídek stejného druhu → 273 355 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 441 000 Kč je o 226% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 35 m (Vysoká u Příbramě)
Nádraží: 4460 m (Oslí)
Plzeň hl. n.: 98 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 115 min · 2 přestupy
České Budějovice: 119 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 150 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 167 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 167 min · 2 přestupy
Liberec: 203 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 215 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 220 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 253 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.11.2026

přidáno