prodej domu 197 m² s pozemkem 203 m²

Prodej vícegeneračního domu se třemi bytovými jednotkami 197 m², Josefov - Jaroměř V zastoupení společnosti RE/MAX Future nabízíme k prodeji pěkný vícegenerační dům se třemi bytovými jednotkami v historické zástavbě bývalé vojenské pevnosti Josefov v Jaroměři, v památkové rezervaci. Objekt se nachází v bloku podobných domů a sousedí přímo s Masarykovým náměstím. Částečně podsklepený dům má přístup z ulice Ivanovova vraty do průchodu do dvorního traktu. Všechny tři bytové jednotky mají samostatný vstup a jsou i samostatně vytápěné. V přízemí se nachází byt o dispozici 2+1 o velikosti 49 m². Z uzavřené pavlače ve druhém nadzemním podlaží je přístupný byt 3+kk o velikosti 72 m² a skladovací prostory o výměře cca 29 m² se samostatným vstupem. Třetí bytová jednotka ve třetím nadzemním má dispozici 3+1 a užitnou plochu 76 m². Všechny jednotky byly v minulosti průběžně opravovány a rekonstruovány, jsou v dobrém stavu a nevyžadují žádné výrazné investice. Prostorné půdní prostory jsou zcela volné, střešní plášť je po rekonstrukci, včetně výměny části krytiny. Dvorek s dalšími samostatnými úložnými prostory o velikosti cca 28 m² poskytuje dostatek soukromí pro majitele, přičemž některé zachovalé původní prvky podtrhují výjimečnou atmosféru celku historického domu. Stavební konstrukce domu a jeho dispoziční uspořádání poskytují v letních dnech příjemné klima. Dva byty jsou v současné době volné, jednotka ve třetím nadzemním podlaží je užívána a bude v termínu po dohodě uvolněna. Bližší představu o dispozičním uspořádání domu, vybavenosti a stavu jednotek si můžete vytvořit z půdorysných řešení jednotlivých podlaží, z fotodokumentace a 3D virtuální prohlídky (neobsahuje sklepní prostory, půdu a skladovací prostory). Tato nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo i jako investiční příležitost. Občanská vybavenost lokality je velmi dobrá, naleznete zde školy, školky, gymnázium, knihovnu, divadlo, autobusové a vlakové nádraží, HM a SM, síť obchodů a služeb, fungují zde různé spolky, sportovní kluby a oddíly, v Josefově se nachází sportovní letiště. Velkou výhodou je i výborná dostupnost, včetně napojení na dálnici D11. Bližší informace o tomto zajímavém domě Vám poskytne realitní kancelář. Těšíme se na prohlídku s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.