Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 57 m²

Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rezervováno! Exkluzivně nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 2+1 s balkonem a podlahovou plochou 57m2, která se nachází ve 4 patře panelového domu s výtahem, v klidné části Tábora na Blanickém předměstí. Byt je v dobrém stavu po rekonstrukci v rovině zděného jádra - koupelna s vanou a umyvadlem se zrcadlem a toaletkou, připojení na pračku, samostatná toaleta, rozvody vody, elektriky, podlahy vinylové. V chodbě vestavné skříně. Kuchyně včetně spotřebičů - elektrický sporák s troubou, digestoř. Po kompletní rekonstrukci je celý bytový dům, v rovině zateplení, nových vchodových dveří, zvonků, schránek, interiérů chodeb, nového výtahu. V dosahu bytu je centrum Tábora, autobusové a vlakové nádraží 5min chůze pěšky, v blízké dostupnosti, veškerá občanská vybavenost, MHD. Majitel upřednostní dlouhodobé nájemníky. Nájemné 11.500,-Kč + záloha na služby ( otop, TUV, SUV) 2.700,-Kč. Kauce ve výši 2x 14.200,-Kč, přepis elektrické energie na nájemníka. Provize RK 11.500,-Kč + DPH. V případě zájmu o prohlídku, volejte naší RK. K nastěhování od 1.9.2026, případně dříve dle domluvy.

Parametry

Cena
11 500 Kč /měsíc (202 Kč/m²)
Užitná plocha
57 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
Prodáno
PENB
G
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-klic

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 420 m MHD 174 m školka 218 m lékař 211 m pošta 420 m restaurace 525 m škola 565 m obchod 640 m vlak 372 m

Odhad reálné ceny

13 328 Kč
rozpětí 11 108 – 16 054 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 529 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 2 km) 12 866 · váha 56 %
Model z dat 13 670 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 18 772 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 12 866 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 670 Kč (rozpětí 11 593 Kč – 16 286 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
174 m (Tábor, DITA)
Nádraží
364 m (Tábor)
Praha hl. n.
84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno