Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 34 m²

Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Útulný byt po rekonstrukci Tento byt je určený pro klienty, kteří hledají dlouhodobý pronájem v Hradci Králové, bydlení v zrekonstruovaném bytě v oblíbené lokalitě. Základní informace o bytě: > byt 1+kk, cca 34 m² > 7. patro > s výtahem, bezbariérový > sklep > lodžie Vybavení: > kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, sklokeramická deska, lednice, digestoř, mikrovlnná trouba) > šatna/komora > jídelní stůl, 2 židle > sprchový kout v koupelně Technické parametry: > vytápění dálkovým horkovodem z Opatovic nad Labem > ohřev vody dálkovým horkovodem z Opatovic nad Labem Koho hledáme? > hledáme nájemníka, který bude k bytu přistupovat jako ke svému vlastnímu a bude poctivě o tento byt pečovat > možnost nastěhování ihned > majitel nemovitosti si vyhrazuje právo vybrat si nájemce dle svých kritérií Lokalita: > OC Futurum – 12 minut chůzí > Albert – 3 minuty chůzí > zastávka MHD – 4 minuty chůzí > poliklinika – 8 minut chůzí > sady Františky Plamínkové – 8 minut chůzí > Fakultní nemocnice – 15 minut chůzí Finanční podmínky: > měsíční nájemné: 12.000 Kč > měsíční poplatky: voda, teplo, el. sp. prostor, výtah, elektřina: 2.055 Kč/1 osoba > nájemce si na sebe přepisuje: elektřinu > vratná jistota: 24.000 Kč > provize zprostředkovatele: 15.000 Kč

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (353 Kč/m²)
Užitná plocha
34 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
7
Na trhu od
09.11.2026 (dnes)
Prodávající
reality VAŠATOVÁ

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 02.11.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 11 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topné těleso: radiátory Vybavení: nezařízený Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-997639

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
12 000 Kč
353 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 000 Kč
10 182 – 14 165 Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 46 %
střední

Rozpad podle metod

Model z dat 12 043 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 11 150 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 043 Kč (rozpětí 10 276 Kč – 14 114 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 11 150 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Hradec Králové hl. n.
22 min
Pardubice hl. n.
34 min · 1 přestup
Praha hl. n.
82 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
99 min · 1 přestup
Brno hl. n.
104 min · 1 přestup
Liberec
128 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
134 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
137 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
142 min · 1 přestup
České Budějovice
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

09.11.2026 přidáno