pronájem bytu 2+1 50 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 50 m², Plzeň, ul. Heyrovského Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+1 v klidné části Plzně, nedaleko Borského parku. Byt o užitné ploše 50 m² se nachází v 2. nadzemním podlaží panelového domu s celkem 6 nadzemními podlažími. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, ložnici a samostatnou kuchyň, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt i dům je po rekonstrukci a nabízí nízkoenergetické moderní a příjemné prostředí pro budoucí nájemníky. V nejbližším okolí domu je k dispozici veškerá občanská vybavenost, včetně sportovišť, obchodů, škol i MHD. Tento byt je ideální volba pro ty, kdo hledají komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností do středu města i na dálniční přivaděč. Nájemné činí 13.000,- Kč. Dále je hrazena zúčtovatelná záloha za vodu, teplo, odpad a služby (pro 2 člennou domácnost 2.650,- Kč ). Elektřina bude převedena na nájemníka. Kauce činí 30.000,- Kč a provize RK 20.000+DPH. Pokud hledáte moderní a útulné bydlení, neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či prohlídku
Parametry
- Cena
- 15 650 Kč /měsíc (313 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-959860
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 650 Kč
313 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 688 Kč
12 628 – 16 866 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 73 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 630 · váha 59 %
Model z dat
14 664 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 033 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 293 Kč/m² → 14 630 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 664 Kč (rozpětí 12 513 Kč – 17 186 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 17 033 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 650 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 137 m (U Teplárny)
- Nádraží
- 619 m
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |