Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 32 m²

Libušín · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

22 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem zařízeného bytu 1+1 (32m²) ve 2. patře, Libušín u Kladna, ul Důl Max Pronajmeme pěkný, zařízený byt 1+1 s parkovacím stáním, který se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu v obci Libušín u Kladna, ulice Důl Max. Byt má podlahovou plochu přibližně 32 m² a nabízí prakticky řešený interiér vhodný pro pohodlné bydlení. Součástí bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ve kterém se nachází kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči – lednicí s mrazničkou, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou nádobí. Koupelna je vybavena vanou, toaletou, pračkou a bojlerem pro ohřev vody. Dalším vybavením je skříň, postel a stůl se židlemi. Podlahy tvoří kombinace plovoucí podlahy a keramické dlažby. Vytápění bytu je radiátory ze společné plynové kotelny. K bytu náleží jedno parkovací místo, které je zahrnuto v ceně nájmu. Další parkovací místo je možné pronajmout za příplatek. Bydlení na oploceném, uzavřeném pozemku, vjezd na závoru. V areálu bydlí správce, k dispozici je 24/7. Dům se nachází v klidné části obce Libušín s dobrou dostupností do Kladna i Prahy. V obci je základní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, lékaře i sportovišť. Okolí nabízí také možnosti pro procházky a volnočasové aktivity. Poplatky za služby a energie činí 3 500 Kč měsíčně pro jednu osobu, každá další osoba + 1 500 Kč měsíčně. Vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu. Provize RK činí jeden měsíční nájem + DPH. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G.

Parametry

Cena
11 200 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
s.r.o.
Podlaží
2
Na trhu od
09.11.2026 (2 dny)
Prodávající
Happy House Rentals, s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 08.11.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topné těleso: radiátory Vybavení: zařízený Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Číslo zakázky: IDNES-998071

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
11 200 Kč
350 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 441 Kč
11 358 – 15 769 Kč

Nabídka je 17 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).

Jistota odhadu 44 %
střední

Rozpad podle metod

Model z dat 13 517 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 11 934 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 517 Kč (rozpětí 11 534 Kč – 15 842 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 11 934 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 11 200 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
62 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
98 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
107 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
110 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
127 min · 2 přestupy
České Budějovice
147 min · 2 přestupy
Liberec
153 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
175 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
180 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
213 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

09.11.2026 přidáno