pronájem bytu 1+1 43 m²
Čáslav · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 43 m², Čáslav-Nové Město Nabízíme k pronájmu byt 1 + 1 v ulici Přemysla Otakara II. v části obce Čáslav-Nové Město. Tento dobře udržovaný byt se nachází ve 2. podlaží 3-podlažního objektu a má podlahovou plochu 43m². Byt je vybaven starším nábytkem a koupelnu a kuchyň má po rekonstrukci. Vytápění a ohřev vody poskytuje plynový kotel, okna jsou plastová. Dostupná doprava je zajištěna vlakem, silnicí, MHD a autobusem. Tato nemovitost je ideální pro dlouhodobý pronájem a hledáme klidné a stálé nájemníky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 09.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jakub Kořínek
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 16.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-24284
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
256 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 389 Kč
10 626 – 14 544 Kč
Nabídka je 11 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 63 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(38 nabídek do 2 km)
12 357 · váha 58 %
Model z dat
12 287 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
15 437 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 38 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 287 Kč/m² → 12 357 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 287 Kč (rozpětí 10 484 Kč – 14 400 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 15 437 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 196 m (Čáslav, Hudební škola)
- Nádraží
- 733 m (Čáslav)
- Pardubice hl. n.
- 51 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 67 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Liberec
- 122 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 127 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 143 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 154 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |