pronájem bytu 1+kk 40 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 1kk/L, 31m², lodžie 9m², ul. V Dolině, Praha-Michle Nabízíme Vám k pronájmu světlý byt 1kk o výměře 31 m² s prostornou zasklenou lodžií (9 m²), v 6. patře cihlového bytového domu s výtahem v ulici V Dolině, Praha 10 - Michle. Byt je vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči (trouba, sklokeramická deska, myčka, lednice). Koupelna (4 m²) se sprchovým koutem, připojením na pračku a toaletou. Výhodou bytu jsou nejen skvělé dispozice, ale především lokalita. Byt je umístěn v těsné blízkosti MHD se skvělou dostupností centra města i kompletní sítě obchodů a služeb. Nájemné činí 19.500,-Kč + 3.000 Kč poplatky, elektřina 1.000,-Kč, jistota majiteli 39.000 Kč a jednorázová provize RK ve výši nájmu. Pro bližší informace mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 19 500 Kč /měsíc (488 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Zuzana Lang s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 9 m 2
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.11.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Elektřina: zavedena
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 15 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 39 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N00703
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 500 Kč
488 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 381 Kč
14 714 – 20 420 Kč
Nabídka je 12 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
17 531 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
14 360 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 531 Kč (rozpětí 14 959 Kč – 20 546 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 14 360 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 500 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |