Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 33 m²

Strakonice, Strakonice I · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu nabízíme krásný byt 1+kk v centru města o ploše 33 m2 s přístupem na velkou terasou, která směřuje na klidnou stranu do zahrady. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí (1. NP směrem ze zahrady) ve zděném domě na Velkém náměstí a je po kompletní rekonstrukci. Součástí bytu je stylová kuchyňská linka, elektrický sporák se sklo-keramickou deskou, digestoř a myčka. Kvalitní vinylové podlahy a keramická dlažba. Luxusní prostorná koupelna se sprchovým koutem, WC samostatně. V těsné blízkosti veškerá občanská vybavenost - potraviny, lékárna, drogerie, kavárny a další. Nedaleko je zastávka MHD. Uvítáme vážné a solidní zájemce o dlouhodobý pronájem, maximálně dvě osoby. Vzhledem k ostatním obyvatelům domu upřednostní pronajímatel zájemce bez dětí a zvířat. Nájem 8.000,- Kč + zálohy na služby 4.000,- Kč + elektřina. Zaměstnání nebo jiný stabilní příjem podmínkou. Při podpisu smlouvy a předání bytu se skládá vratná kauce 24.000,- Kč a provize RK 8.000,- Kč. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
8 000 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
1+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
hrdlicka-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 52 m MHD 245 m školka 252 m lékař 269 m pošta 241 m restaurace 130 m škola 130 m obchod 314 m vlak 1196 m

Odhad reálné ceny

8 952 Kč
rozpětí 7 170 – 11 054 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 415 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 9 456 · váha 51 %
Model z dat 8 300 · váha 47 %
Cenová hladina (cr) 10 868 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 287 Kč/m² → 9 456 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 300 Kč (rozpětí 7 039 Kč – 9 889 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 868 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
207 m (Strakonice, Velké náměstí)
Nádraží
1216 m (Strakonice)
Praha hl. n.
145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno