Nemovitosti

Pronájem bytu 4+1 78 m²

Blatná, Blatná · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný, světlý a kompletně zařízený byt 4+1 v Blatné, který se nachází ve 4. patře zatepleného bytového domu s výtahem. Byt je velmi příjemný, slunný a plně vybavený – nábytek i vybavení zde zůstává, kuchyň je kompletně zařízená, takže se můžete prakticky rovnou nastěhovat bez nutnosti dalšího zařizování. Velkou výhodou je lodžie a balkon, které nabízejí příjemný prostor k posezení a odpočinku. Dům je udržovaný, zateplený a má nová okna. Byt se nachází ve velmi dobré lokalitě v Blatné, nedaleko centra města. V bezprostřední blízkosti je mateřská škola a další občanská vybavenost. Jedná se o pohodlné a prostorné bydlení vhodné i pro rodinu, která hledá hotový, zařízený byt k nastěhování v příjemné části Blatné. Nájemné: 15 500 Kč/měsíc Poplatky: 3 500 Kč/měsíc Kauce: 30 000 Kč Provize RK: 15 000 Kč + DPH Byt je k dispozici od 01.09.2026 Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
15 500 Kč /měsíc (199 Kč/m²)
Užitná plocha
78 m²
Dispozice
4+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
Rezervováno
PENB
B
Podlaží
9
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
century-21-dream

Vybavení a sítě

elektřina: 230V plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 296 m MHD 301 m školka 63 m lékař 312 m pošta 516 m restaurace 404 m škola 420 m vlak 1051 m

Odhad reálné ceny

14 459 Kč
rozpětí 12 582 – 16 255 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 592 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 14 426 · váha 55 %
Model z dat 13 918 · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 25 689 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 185 Kč/m² → 14 426 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 918 Kč (rozpětí 11 803 Kč – 16 582 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 25 689 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
302 m (Blatná, poliklinika)
Nádraží
1059 m (Blatná)
Praha hl. n.
143 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno