Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 59 m²

Blatná, Blatná · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý a příjemný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 59 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu v ulici Na Bílé husi v Blatné. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a nabízí moderní, čisté a příjemné bydlení. Součástí je nová kuchyňská linka, dva pokoje a praktická spíž, která poskytuje další úložný prostor. Velkou výhodou je možnost využívat část zahrádky u domu, kde si nájemce může vytvořit vlastní posezení, grilovat nebo příjemně trávit volný čas. Byt se nachází ve velmi příjemné lokalitě v blízkosti centra Blatné. V docházkové vzdálenosti je veškerá potřebná občanská vybavenost a mateřská škola se nachází jen kousek od domu. Finanční podmínky: * nájemné: 12 000 Kč / měsíc * poplatky za služby: 6 000 Kč / měsíc * provize realitní kanceláři: 15 000 Kč + DPH Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají zrekonstruované bydlení v cihlovém domě, dobrou dostupnost do centra a zároveň ocení možnost využití venkovního prostoru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (203 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
Rezervováno
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
century-21-dream

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 361 m MHD 97 m školka 150 m lékař 108 m pošta 419 m restaurace 436 m škola 480 m vlak 874 m

Odhad reálné ceny

11 615 Kč
rozpětí 10 333 – 13 217 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 918 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 11 379 · váha 55 %
Model z dat 11 514 · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 19 431 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 11 379 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 514 Kč (rozpětí 9 765 Kč – 13 718 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 431 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
99 m (Blatná, poliklinika)
Nádraží
882 m (Blatná)
Praha hl. n.
143 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno