Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Pardubice, Hostovice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk v Hostovicích nabízí moderní a prostorné bydlení s dostatkem denního světla a vlastním sklepem. Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 50 m² v obci Hostovice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, prostorné a světlé bydlení. Dispozice 2+kk poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru a díky velkým oknům je byt příjemně prosvětlený. Součástí pronájmu je také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Hostovice nabízí klidné bydlení mimo ruch města a zároveň dobrou dostupnost do Pardubic. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají více klidu a prostoru, ale chtějí mít město stále dobře dostupné. Pokud hledáte moderní byt po kompletní rekonstrukci v klidné lokalitě, tato nabídka stojí za pozornost. Více informací u makléře.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-sebastian

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4379 m MHD 193 m školka 88 m lékař 4527 m pošta 2816 m restaurace 2447 m škola 3220 m vlak 2583 m

Odhad reálné ceny

14 024 Kč
rozpětí 12 608 – 16 709 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 182 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 5 km) 13 689 · váha 61 %
Model z dat 14 444 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 16 467 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 16 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 274 Kč/m² → 13 689 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 444 Kč (rozpětí 12 250 Kč – 17 209 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
147 m (Hoslovice)
Nádraží
9294 m (Strunkovice nad Volyňkou obec)
Pardubice hl. n.
39 min · 1 přestup
Praha hl. n.
87 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno