Pronájem bytu 3+kk 70 m²

Zdíkov · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostorného bytu 3+kk s krbem a zahradou ve Zdíkově
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný a nadstandardně prostorný byt o dispozici 3+kk, který se nachází v klidné a žádané lokalitě obce Zdíkov. Tento byt je ideální pro nájemníky, kteří hledají pohodové bydlení kombinující výhody bytu s benefity rodinného domu, jakými jsou například vlastní krb nebo možnost užívat zahradu.

Srdcem celého bytu je prostorná kuchyně, která nabízí velkorysé místo pro umístění rodinného jídelního stolu. Čeká zde na vás zcela nová kuchyňská linka vybavená plynovým sporákem a velkou výhodou je také praktická spíž pro pohodlné uskladnění potravin. Do bytu se vstupuje přes chodbu, ze které je přístup do dalších místností. Hlavní obytnou část tvoří velký obývací pokoj, jehož dominantou je krbová vložka. Ta nejen dotváří velmi útulnou atmosféru, ale představuje i skvělou alternativu pro ekonomické vytápění bytu. Dispozici bytu dále doplňuje samostatný neprůchozí pokoj, ideální jako ložnice, a koupelna s vanou a toaletou.

Vytápění je řešeno flexibilně – využít můžete zmíněnou krbovou vložku na dřevo, nebo pohodlný elektrokotel. K bytu náleží také nadstandardní úložné prostory. Přímo před vstupními dveřmi se nachází velká chodba, kterou lze částečně využít ke skladování, a k dispozici je také půda či další společné prostory bytového domu.

V teplých měsících jistě oceníte možnost plně využívat společnou zahradu, která nabízí skvělé místo pro relaxaci. Bezproblémové parkování je zajištěno přímo před domem.

Uvedená cena nájmu je již včetně běžných domovních poplatků. Spotřeba elektřiny není v ceně zahrnuta a hradí se zvlášť. Byt je připraven k nastěhování po předchozí domluvě. Kauce jeden měsíční nájem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (114 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: paterna-invests-r-o

Vzdálenosti

bankomat 2906 m MHD 224 m školka 236 m lékař 236 m pošta 133 m restaurace 34 m škola 401 m

Odhad reálné ceny

11 688 Kč

rozpětí 10 476 – 14 752 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 987 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 10 km) 11 715 · váha 48 %

Model z dat 11 071 · váha 49 %

Cenová hladina (cr) 23 054 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 23 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 167 Kč/m² → 11 715 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 071 Kč (rozpětí 9 389 Kč – 13 190 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 23 054 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 126 m (Zdíkov, aut. st.)
Nádraží: 6289 m (Vimperk zastávka)
Praha hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 258 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno