pronájem bytu 1+kk 34 m²
Bolatice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk v Bolaticích Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk, který se nachází v 1. podlaží revitalizovaného domu v klidné části Bolatic. Byt tvoří vstupní chodba, pokoj se vstupem na prostorný balkon, kuchyňský kout a koupelna se sprchovým koutem a WC. V pokoji je k dispozici vestavěná skříň. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou se sporákem a troubou. Byt se pronajímá bez nábytku. Parkování je možné na parkovišti před domem. V suterénu domu jsou sklepní prostory a na chodbě je možnost využít komoru. Příjemné a klidné bydlení s prostorným balkonem.
Parametry
- Cena
- 6 500 Kč /měsíc (191 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 01.12.2026
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-137213
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 500 Kč
191 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 664 Kč
7 390 – 9 687 Kč
Nabídka je 25 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 13 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 5 km)
8 175 · váha 54 %
Model z dat
9 146 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
11 150 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 9 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 8 175 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 146 Kč (rozpětí 7 805 Kč – 10 720 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 11 150 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 500 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1063 m (Bolatice, škola)
- Nádraží
- 1452 m (Bolatice)
- Ostrava-Svinov
- 56 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 140 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 207 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 259 min · 1 přestup
- Liberec
- 262 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 267 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 283 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |