pronájem bytu 3+kk 68 m²
Děhylov · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk s lodžií a sklepem, Ostrava Poruba Nabízíme k pronájmu byt 3+kk o ploše 61 m² na ulici Karla Pokorného v Ostravě-Porubě. Byt se nachází v 1. NP, je ve velmi dobrém stavu a nabízí lodžii o velikosti 5 m² i sklep o ploše 2 m². Poruba patří mezi oblíbené části Ostravy pro pohodlné městské bydlení. V okolí najdete občanskou vybavenost, obchody, služby i možnosti spojení MHD. Příjemným bonusem je blízkost zeleně a dostatek prostoru pro každodenní život. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě samostatné místnosti vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Kuchyňská linka je plně vybavena myčkou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a kávovarem. Koupelna nabízí rohovou vanu, umyvadlo a prostor pro pračku. Praktickým úložným řešením jsou vestavěné skříně v předsíni, které pomáhají udržet byt přehledný a uklizený. Lodžie poskytuje příjemné místo k posezení a sklep další úložný prostor. Majitel akceptuje klienty s doložitelným příjmem, bez exekuci. Finanční podmínky: Nájemné: 15 900 Kč měsíčně Zálohy na služby: 3 330 Kč měsíčně Celkem: 19 230 Kč měsíčně bez elektřiny Kauce: 31 800 Kč Rezervační poplatek : 15.900,- Kč
Parametry
- Cena
- 15 900 Kč /měsíc (234 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- STELAR reality
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 10.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2618
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 900 Kč
234 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 459 Kč
14 236 – 18 093 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 388 · váha 62 %
Model z dat
16 296 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
22 300 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 16 388 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 296 Kč (rozpětí 13 906 Kč – 19 099 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 22 300 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 900 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Ostrava-Svinov
- 23 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 131 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 174 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 217 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 226 min · 1 přestup
- Liberec
- 229 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |