pronájem bytu 2+kk 38 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, Byty 2+kk, 38m² - Zlín - Prštné Pronájem kompletně zařízeného apartmánu ve Zlíně v atraktivní lokalitě na Podhoří. Byt je vybaven a zařízen, jak vidíte na fotografiích a nabízí příjemné bydlení pro jednu nebo dvě osoby. Velikost apartmánu cca 38 m², tento apartmán je navíc vybaven klimatizací, je situován do dvora a má zcela oddělený vstup. Atraktivní a klidná lokalita ve Zlíně – Na podhoří. Dobrá dopravní dostupnost – zastávky MHD jsou přímo u domu, za 20 min. procházkou dojdete až na náměstí, jednu ulici nad domem je park, les a stezka na Maják – ideální místa k relaxaci. Obchod, pošta i výborná restaurace jsou vzdáleny 400 m.. Za domem se nachází vlastní parkoviště a posezení – pergola, která je nájemcům k dispozici. V suterénu domu se nachází prostorná prádelna, včetně zázemí pro žehlení. K dispozici od 1. 12. 2026 případně dle dohody. Nájemné činí 10.100,- Kč / měsíc + 2.400,- Kč / měsíc platba za energie, úklid domu a připojení k internetu. Nájemce hradí vratnou jistotu ve výši 14.000,- Kč a provizi RK. Byt je ideální pro jednu až dvě pracující osoby bez zvířat. Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit zájemce dle svých kritérií.
Parametry
- Cena
- 10 100 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Dáme domov s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-14582
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 100 Kč
266 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 653 Kč
11 171 – 14 017 Kč
Nabídka je 20 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 16 %).
Jistota odhadu 79 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 417 · váha 62 %
Model z dat
12 988 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
14 172 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 327 Kč/m² → 12 417 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 988 Kč (rozpětí 11 083 Kč – 15 222 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 14 172 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 100 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |