pronájem bytu 1+kk 26 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, Byty 1+kk, 26 m² - Zlín - Prštné Pronájem apartmánu 1+kk ve Zlíně - Prštném, na ulici L. Váchy. K dispozici od 1. ledna 2027. Byt se nachází v suterénu domu a je zařízený, jak vidíte na fotografiích (bez dekorací), včetně postele, skříně, stolku se židlemi, kuchyňské linky s varnou deskou, lednicí a rychlovarnou konvicí. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, wc. Za domem je k dispozici prádelna a posezení. Parkování na ulici před domem. Nájem 6.500,- Kč, paušální poplatek za služby 2.000,- Kč (teplo, voda, elektřina, internet, úklid spol. prostor). Celková měsíční platba 8.500,- Kč. Nájemce hradí vratnou jistotu (kauci) ve výši 10.000,- Kč a provizi RK. Atraktivní a klidná lokalita pod "Majákem", přitom s výbornou dostupností dopravy i služeb a blízko centra. Byt je volný ihned a je vhodný pro jednu až dvě pracující osoby bez zvířat. Bližší informace a sjednání prohlídky u makléře. Majitelé si vyhrazují právo upřednostnit nájemce dle vlastních kritérií.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Dáme domov s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.01.2027
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-14583
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 000 Kč
231 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 781 Kč
7 936 – 9 767 Kč
Nabídka je 32 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 26 %).
Jistota odhadu 83 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 2 km)
8 405 · váha 63 %
Model z dat
9 441 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
9 062 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 34 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 323 Kč/m² → 8 405 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 441 Kč (rozpětí 8 056 Kč – 11 064 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 9 062 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |