pronájem bytu 1+kk 31 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
PRONÁJEM BYTU 1+KK V CENTRU ZLÍNA, LORENCOVA ULICE - PARK TOWER Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 1+kk o velikosti 31 m² v centru Zlína. Byt je kompletně zařízený včetně vestavěných spotřebičů (pračka, lednice, sporák, digestoř), dostatek skříní i úložného prostoru. Bytová jednotka se nacházejí v budově A, v 6. nadzemním podlaží bytového domu a je složena z hlavního obytného prostoru, koupelny s WC, zádveří. K bytu náleží parkovací stání a sklepní kóje. Volný 1.2.2027.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (435 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 09.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- EURO CONCEPT, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Provize: 17 000 Kč
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-Park
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
435 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 639 Kč
8 911 – 13 051 Kč
Nabídka je 27 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -19 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 288 · váha 52 %
Model z dat
11 052 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
10 389 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 332 Kč/m² → 10 288 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 052 Kč (rozpětí 9 431 Kč – 12 953 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 10 389 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Lešetín I)
- Nádraží
- 326 m (Zlín-Dlouhá)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |