pronájem bytu 2+kk 50 m²
Slatiňany · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk ve Slatiňanech, ul. Čechova Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk, který se nachází v rodinném domě v žádané a klidné lokalitě města Slatiňany. Byt má samostatný vstup ze dvora, což poskytuje příjemné soukromí a nezávislost. Velkou předností je samotná poloha. V blízkosti se nachází cyklostezka, Slatiňanský hřebčín i řeka Chrudimka. Centrum města s bohatou občanskou vybaveností je přitom vzdálené jen pár kroků. Lokalita tak nabízí příjemné bydlení s možností relaxace v přírodě a zároveň pohodlnou dostupnost všech potřebných služeb. Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby. Preferujeme klidné a spolehlivé nájemníky, kteří hledají dlouhodobé bydlení. Měsíční nájemné činí 12 000 Kč, zálohy na veškeré služby jsou 2 500 Kč měsíčně. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 24 000 Kč. Provize realitní kanceláře činí 12 000 Kč. Celkové měsíční náklady na bydlení jsou 14 500 Kč. Pro osobní prohlídku kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 09.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-960480
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
240 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 381 Kč
10 330 – 15 063 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 2 km)
12 081 · váha 53 %
Model z dat
12 521 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
16 757 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 12 081 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 521 Kč (rozpětí 10 684 Kč – 14 674 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 16 757 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 141 m (Slatiňany, prodejna)
- Nádraží
- 940 m (Slatiňany)
- Pardubice hl. n.
- 51 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 151 min · 1 přestup
- Liberec
- 154 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 154 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 175 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |