pronájem bytu 2+1 52 m²
Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem bytu 2+1, 52 m², Chomutov, ul. Borová Nabízíme k podnájmu byt 2+1 v ulici Borová v Chomutově. Byt se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem a nabízí dvě obytné místnosti, samostatnou kuchyň, koupelnu a oddělenou toaletu. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají dostupné bydlení. Instalace digestoře v kuchyni a umyvadla v koupelně proběhne před nastěhováním nájemníka, případně po domluvě. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově a plyn slouží pouze k vaření. Elektroinstalace je původní. Podlahy tvoří lino a keramická dlažba. K bytu náleží také sklepní prostor. Nastěhování je možné ihned po vyřešení nájemní smlouvy. Nájemné činí 10 500 Kč měsíčně, k němuž se připočítávají zálohy na služby. Elektřina a plyn budou přepsány na nájemce. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 21 000 Kč. Provize realitní kanceláře činí 15 000 Kč. Rádi vám byt představíme a domluvíme se na podmínkách.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (202 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-960444
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 500 Kč
202 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 432 Kč
9 473 – 11 757 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 193 · váha 63 %
Model z dat
10 637 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
14 900 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 196 Kč/m² → 10 193 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 637 Kč (rozpětí 9 076 Kč – 12 466 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 14 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 166 m (Písečná, zdravotní středisko)
- Nádraží
- 869 m (Jirkov zastávka)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 62 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Liberec
- 149 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 225 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 230 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 263 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |