pronájem bytu 1+1 63 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, 63 m² - Plzeň - Bolevec Pronájem bytu 1+1, 39 m², Plzeň – Rabštejnská ul., od listopadu Nabízíme k pronájmu světlý byt 1+1 o podlahové ploše 39 m² s prostornou kuchyní v Rabštejnské ulici v Plzni. Byt se nachází v [X]. patře panelového domu s výtahem. Dispozice: velká kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC. Vybavení: kuchyňská linka v dekoru dřeva s vestavěnou troubou, plynovou varnou deskou a digestoří kuchyň pojme i jídelní stůl koupelna se sprchovým koutem s prosklenými dveřmi, umyvadlem a zrcadlem s osvětlením místo pro pračku v koupelně vestavěná šatní skříň s posuvnými dveřmi v pokoji Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje centrální dálkový zdroj. Elektřina a plyn se převádějí na nájemce. Lokalita: klidná část Plzně v blízkosti lesa, s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností MHD. Cena: nájemné 11 900 Kč/měsíc + zálohy na služby 1 300 Kč/měsíc + elektřina a plyn dle vlastní spotřeby vratná kauce 18 000 Kč, provize RK 18 000 Kč Byt je k dispozici a prohlídky lze domluvit na telefonu.
Parametry
- Cena
- 11 900 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- PTF reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 15.06.2024
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-00490
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 900 Kč
189 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 045 Kč
14 890 – 18 255 Kč
Nabídka je 26 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 14 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 000 · váha 63 %
Model z dat
14 149 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
20 660 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 17 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 149 Kč (rozpětí 12 073 Kč – 16 582 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 20 660 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 900 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 487 m (Plzeňka)
- Nádraží
- 1657 m (Plzeň-Bolevec)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |