pronájem bytu 2+kk 60 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 60 m², Plzeň, ul. Kollárova Hledáte hezký byt k pronájmu? K dlouhodobému pronájmu nabízíme výborně řešený byt 2+kk o ploše 60.6 m², který je situován v 1. NP byt. domu z r. 2018. Jednotka se pronajímá bez vybavení (pouze kuch. linka) a náleží k ní venkovní parkovací stání, které se nachází ve vnitrobloku s vjezdem z Poděbradovy ul. Velkou devízou nabízeného bytu je prostorná terasa o ploše 18 m². Mezi další zajímavosti nabízené jednotky patří rekuperace. Dispozice bytu je prakticky řešena, působí vzdušně a prostorně. Umístění nedaleko centra města Vám zajišťuje výbornou dopravní obslužnost a veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Byt je vzhledem ke své velikosti a dispozičnímu uspořádání vhodný pro 1-2 osoby. Holé nájemné činí 17500 Kč/měs vč. parkovacího stání. Zálohy na služby pro 1 osobu činí 1725 Kč/měs, elektřina se převádí na nájemce, vratná kauce je ve výši 2 nájmů (35000 Kč), provize RK 1x nájem + DPH. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Volné od 1.1.2027 či dříve.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 09.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Terasa :
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-960402
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 500 Kč
292 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 382 Kč
14 476 – 18 110 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 008 · váha 62 %
Model z dat
15 096 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
20 712 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 17 008 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 096 Kč (rozpětí 12 882 Kč – 17 693 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 20 712 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 169 m (Palackého náměstí)
- Nádraží
- 805 m (Plzeň-Jižní Předměstí)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |