pronájem bytu 1+kk 30 m²
Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+KK, 30 m² , Písek - Nádražní ulice V zastoupení majitele vám nabízím pronájem bytu 1+KK v centru Písku s parkovacím stáním v uzamykatelném vnitrobloku domu. Dům prošel v roce 2011 kompletní rekonstrukcí. Byt je v 1. patře bez výtahu, náleží k němu sklep v suterénu domu. Dále je možno využívat zahradu, která je k užívání pro obyvatele domu. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou, sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou a koupelnovým nábytkem. Voda a topení dálkové. Dispozice bytu: vstupní chodba, velký pokoj společný s KK, koupelna společná s WC. Dům je čistý, udržovaný, klidný.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 09.11.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Justo
Vybavení a sítě
Parkování : parkovací místo
Celková plocha: 30 m 2
Datum nastěhování: 01.05.2024
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 108 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 16 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-J13138
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
267 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 825 Kč
7 983 – 9 915 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 573 · váha 62 %
Model z dat
9 172 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
10 770 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 286 Kč/m² → 8 573 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 172 Kč (rozpětí 7 827 Kč – 10 750 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 10 770 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 57 m (Písek, Autobusové nádraží (2))
- Nádraží
- 429 m (Písek jih)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 181 min · 1 přestup
- Liberec
- 218 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 226 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 231 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 264 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | znovu v nabídce |
| 11.11.2026 | staženo |
| 09.11.2026 | přidáno |