pronájem bytu 1+kk 20 m²
Kaplice · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, byt 1KK, 20 m², Kaplice REALDOMUS vám exkluzivně zprostředkuje pronájem bytu č.10 o dispozici 1kk o podlahové ploše 20 m² v ulici Omlenická v Kaplici. Bytová jednotka je umístěná v 1. NP objektu. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou (el. trouba, indukční deska, digestoř, myčka, lednice). Byt je po kompletní rekonstrukci – nová plastová okna, vinylové podlahy, rozvody vody a elektřiny, samostatný bojler. Nájemné činí 8.000 Kč/měsíc + zúčtovatelné zálohy za energie (elektřina, voda, apod. ) v částce 3.000,- Kč/měsíc. Internet v ceně nájmu. Podmínkou zaplacení vratná bezpečnostní kauce majiteli v částce 22.000,- Kč. RK 1x kauce. Možnost připlatit parkovací místo. V Kaplici se nachází kompletní občanská vybavenost - škola, školka, pošta, čerpací stanice, obchody, kavárny, restaurace apod. Výborná dopravní obslužnost v podobě vlaku i autobusových spojů. Spojení z krajským městem Č. Budějovice nově po dálnici D3 pouze 20-25 min.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 09.11.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REALDOMUS s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 20.01.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-3152
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
400 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 917 Kč
7 182 – 8 822 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 2 km)
7 109 · váha 55 %
Model z dat
8 969 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
7 180 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 355 Kč/m² → 7 109 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 969 Kč (rozpětí 7 654 Kč – 10 512 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 7 180 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 27 m (Kaplice, Omlenická)
- Nádraží
- 2891 m (Omlenice)
- České Budějovice
- 66 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 152 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 190 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 207 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
- Liberec
- 247 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 255 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 258 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 293 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | znovu v nabídce |
| 11.11.2026 | staženo |
| 09.11.2026 | přidáno |