pronájem bytu 1+1 42 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 1+1, 42m², Kladno, Kročehlavy Nabízíme pronájem bytu o dispozici 1+1 v původním stavu, který se nachází v 11. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Byt nabízí samostatnou ložnici/obývací pokoj se vstupem na balkón. Dále se zde nachází kuchyň vybavená kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem. Součástí bytu je také vstupní předsíň s prostorem pro skříň a koupelna s vanou a samostatná toaleta. Dále je možné využívat komoru, která se nachází na patře vedle bytu. V okolí domu je volné parkování bez placených zón a kompletní občanská vybavenost – několik obchodů, supermarketů, kaváren, restaurací a dětských hřišť. Základní a mateřská škola jsou vzdáleny 5 minut chůzí. Velkou výhodou je blízkost sportovišť, například sportovní areál Sletiště, městský aquapark, sportovní hala a řada dalších sportovních aktivit. Lokalita je výborně dostupná MHD, v blízkosti jsou zastávky vlaku a autobusu, které vás rychle dopraví všude po Kladně, na hlavní vlakové nádraží či do Prahy. Byt je k dispozici ihned. Nájemné 10.500 Kč/měsíčně, poplatky 3.000 Kč/měsíčně, elektřina a plyn převod na nájemníka, kauce 15.000 Kč, provize RK 12.705 Kč.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- před rekonstrukcí
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 10
- Na trhu od
- 09.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Datum nastěhování: 12.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: před rekonstrukcí
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 15 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N120696
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 500 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 978 Kč
11 507 – 14 911 Kč
Nabídka je 19 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 15 %).
Jistota odhadu 77 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 993 · váha 60 %
Model z dat
13 043 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 233 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 309 Kč/m² → 12 993 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 043 Kč (rozpětí 11 129 Kč – 15 286 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 11 233 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 183 m (Kladno, U Hvězdy)
- Nádraží
- 724 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |