pronájem bytu 2+1 57 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronajem bytu 2+1, Dejvická Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 57 m², který se nachází ve 4. patře bytového domu bez výtahu. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Pronajímá se nezařízený, což novým nájemníkům umožňuje vybavit si interiér podle vlastních představ. Po dohodě je možné zajistit lednici ze strany majitele. Lokalita a dopravní dostupnost Velkou předností bytu je jeho výborná poloha v oblíbené části Dejvic, která spojuje klidné rezidenční bydlení s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází tramvajová zastávka Zelená, odkud se během pouhých dvou zastávek dostanete ke stanici metra linky A. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Finanční podmínky Nájemné: 25 900 Kč/měsíc Zálohy na služby: 1 000 Kč/měsíc pro 2 osoby Elektřina a plyn: převod na nájemce cca 3 000 -4 000 Kč Vratná kauce: 35 000 Kč možnost rozdělení do dvou splátek Provize RK: 25 000 Kč Pokud hledáte bydlení po rekonstrukci ve výborné lokalitě s rychlou dostupností do centra města, tento byt může být ideální volbou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.
Parametry
- Cena
- 25 990 Kč /měsíc (456 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 09.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Můj domov REALITY
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2781
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 990 Kč
456 Kč/m²
Odhad reálné ceny
25 610 Kč
21 942 – 28 732 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 73 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
25 611 · váha 60 %
Model z dat
25 828 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
21 258 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 449 Kč/m² → 25 611 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 828 Kč (rozpětí 22 039 Kč – 30 270 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 21 258 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 990 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 209 m (Na Santince)
- Nádraží
- 588 m (Praha-Podbaba)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |