pronájem bytu 3+kk 50 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 3+kk po krásné rekonstrukci, blízko metra Pankrác Neplatíte provizi RK. I z menšího třípokojového bytu se dá vykouzlit opravdu krásné bydlení. Zvlášť když se rekonstrukce dělá pro sebe, a ne na pronájem. A přesně takový byt teď nabízím na Pankráci. Má 50 m², k tomu lodžii 6 m² a komoru hned naproti bytu. Nová kuchyňská linka je opravdu povedená. Viděli jste na fotkách tu ledničku? Samozřejmě nechybí ani myčka nádobí. V pokojích jsou vestavěné skříně, takže odpadá starost, kam se všemi věcmi. Byt se pronajímá částečně zařízený, tak jak ho vidíte na fotografiích. K nastěhování je téměř okamžitě a hledám pro něj nájemce, který tu bude chtít bydlet co nejdéle. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem. Metro Pankrác i Arkády Pankrác jsou kousek pěšky. V okolí najdete téměř vše, na co si vzpomenete, dokonce i menší park. Praktické informace: Adresa: Bartákova 1110/36, Praha 4 Dispozice: 3+kk Plocha: 50 m² + lodžie 6 m² + komora 1 m² Podlaží: 2. NP, dům s výtahem Nájemné: 25 000 Kč měsíčně Zálohy na služby: 5 000 Kč + elektřina (cca 2 200 Kč) Kauce: 50 000 Kč Provize RK: platí pronajímatel K nastěhování: téměř okamžitě Pokud vás byt zaujal, pište mi nebo volejte.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 09.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Albína Kaškarová
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 16.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Roční spotřeba energie: 110 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-998044
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 000 Kč
500 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 326 Kč
17 235 – 23 936 Kč
Nabídka je 23 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -10 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
20 490 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
17 033 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 490 Kč (rozpětí 17 485 Kč – 24 015 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 17 033 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |