pronájem bytu 1+kk 51 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk/L, 51m², ul. Honzíkova, Praha 10 - Dolní Měcholupy, novostavba, bez nábytku Nabízíme k pronájmu byt 1+kk, o ploše 51m² s lodžií 8m², ve 3. podlaží novostavby s výtahem, ulice Honzíkova, Praha 10 - Dolní Měcholupy, v klidné lokalitě Malý Háj. Byt s bezbariérovým přístupem se pronajímá nezařízený, k dispozici jen kuchyňská linka, varná deska a trouba. V koupelně je vana a toaleta. V blízkosti bytu se nachází sportovní hřiště, příroda (např. : rybník Slatina), cyklostezky a dále Retail park, kde je několik supermarketů (Penny Market, Lidl, Rossmann), lékárna, pekárna, atd. O kousek dále je OC Štěrboholy nebo Fashion Area Prague Outlet. Cca 5 min pěšky od bytu je autobusová zastávka, kde autobusy jezdí směr Depo Hostivař. V případě auta je dostupné parkování na ulici Kardausova nebo Honzíkova. Volný k nastěhovaní ihned. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (412 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 09.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Realitní kancelář Donna s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 09.11.2026
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-11848
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 000 Kč
412 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 932 Kč
18 461 – 23 371 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 615 · váha 62 %
Model z dat
19 923 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 238 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 424 Kč/m² → 21 615 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 923 Kč (rozpětí 17 000 Kč – 23 349 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 18 238 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 142 m (Kardausova)
- Nádraží
- 1746 m (Praha-Hostivař)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |