prodej zahrady 930 m²

Holešov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Exkluzivní zastoupení- prodej pozemku 930m² Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 930m² nacházející se v klidné části obce Holešov v okrese Kroměříž. Tento pozemek je ideální pro rekreační účely a nabízí jedinečnou příležitost k odpočinku v nádherném přírodním prostředí. Zahrada poskytuje široké možnosti využití. Vzhledem k poloze je zde možnost vybudování mobilhome nebo zahradní chaty, kde si můžete užívat pohody a čistého vzduchu daleko od ruchu města. Příroda v okolí je velmi příjemná, s výhledem na lesy , což zajišťuje krásné scenérie po celý rok Elektrická energie bude dostupná v napětí 120 V a 230 V, což rozšíří možnosti pro jeho využívání. Součástí pozemku je i ovocný sad, který dodává této lokalitě jedinečný charakter a navozuje atmosféru venkovské idyly. Klidné a přírodní prostředí je ideální pro rekreaci, procházky a relaxaci. Tato nabídka představuje vynikající příležitost pro všechny, kdo hledají místo pro odpočinek v harmonii s přírodou. Pozemek v Holešově je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí uniknout z hektického života a užívat si klid a pohodu na dosah ruky. V případě oplocení pozemku je možnost chovat na zahradě i zvířectvo. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 580 000 Kč (624 Kč/m²)
Pozemek: 930 m²
Na trhu od: 09.11.2026 (dnes)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-223-NP02821

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

580 000 Kč

624 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.55 mil. Kč

1.05 mil. – 2.51 mil. Kč

Nabídka je 63 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 9 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.46 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 1.26 mil. · váha 77 %

Model z dat 2.96 mil. · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 1.73 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 351 Kč/m² → 1.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.96 mil. Kč (rozpětí 1.20 mil. Kč – 5.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 984 nabídek stejného druhu → 1.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 580 000 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 09.11.2026 11:42

Nabízí se rekreační pozemek (zahrada) o výměře 930 m² v Holešově s ovocným sadem a plánovanou elektřinou. Pozemek je vhodný pro umístění mobilheimu či zahradní chaty.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: ovocný sad, možnost chovat zvířectvo

Dostupnost

Zastávka: 139 m (Holešov, náměstí)
Nádraží: 883 m (Holešov)
Olomouc hl. n.: 60 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 79 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 217 min · 1 přestup
Liberec: 220 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 225 min · 1 přestup
České Budějovice: 241 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.11.2026

přidáno