prodej stavebního pozemku 490 m²

Mysločovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pozemek pro bydlení Nabízíme k prodeji pozemek typu bydlení v malebné části obce Mysločovice, situovaný v okrese Zlín. Tato nemovitost o rozloze 490m² je ideální pro stavbu menšího domku. V blízkosti najdete ZŠ a fotbalové hřiště. Okolí je obklopeno krásnou přírodou a nabízí klidnou atmosféru pro vaše nové bydlení. Místo nabízí výhodnou polohu, s veškerou občanskou vybaveností a městem Zlín ve snadném dosahu. V budově obecního úřadu je Obecní knihovna a minimuzeum, ve kterém soustřeďují historii, vývoj a činnost v obci. Je zde základní a mateřská škola a dům služeb (pošta, kadeřnictví, kosmetika a pedikúra) V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 750 000 Kč (1531 Kč/m²)
Pozemek: 490 m²
Na trhu od: 09.11.2026 (dnes)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-223-NP02672

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

750 000 Kč

1 531 Kč/m²

Odhad reálné ceny

753 929 Kč

541 879 – 1.37 mil. Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 8 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 708 693 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 802 423 · váha 52 %

Model z dat 594 058 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 911 184 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 638 Kč/m² → 802 423 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 594 058 Kč (rozpětí 240 783 Kč – 1.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 984 nabídek stejného druhu → 911 184 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 750 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 119 m (Mysločovice)
Nádraží: 4704 m (Tlumačov)
Olomouc hl. n.: 98 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 117 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 122 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 155 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 203 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 255 min · 2 přestupy
Liberec: 258 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 263 min · 2 přestupy
České Budějovice: 279 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.11.2026

přidáno