prodej zahrady 1 500 m²

Holešov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Exkluzivní zastoupení- prodej pozemku 1500 m² se zahradní chatkou k rekonstrukci a pro rekreaci Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 1500 m², nacházející se v klidné části obce Holešov v okrese Kroměříž. Tento pozemek je ideální pro rekreační účely a nabízí jedinečnou příležitost k odpočinku v nádherném přírodním prostředí. Zahrada poskytuje široké možnosti využití. Vzhledem k poloze je zde možnost vybudování mobilhome nebo zahradní chaty, kde si můžete užívat pohody a čistého vzduchu daleko od ruchu města. Příroda v okolí je velmi příjemná, s výhledem na lesy , což zajišťuje krásné scenérie po celý rok. Součásti prodeje je i 40 tvárnic YTONGU, které majitel ponechá. Na pozemku stojí chata, který je určená k rekonstrukci, je ale s pevným betonovým základem, který může být ponechán. Na pozemku je možnost postavit bazén Na pozemku je zajištěn přívod vody z vrtané studny, což usnadňuje jeho údržbu a zajišťuje potřebný komfort. Elektrická energie je dostupná v napětí 120 V a 230 V, což rozšiřuje možnosti pro jeho využívání. V okolí se nachází ovocný sad, který dodává této lokalitě jedinečný charakter a navozuje atmosféru venkovské idyly. Klidné a přírodní prostředí je ideální pro rekreaci, procházky a relaxaci. Tato nabídka představuje vynikající příležitost pro všechny, kdo hledají místo pro odpočinek v harmonii s přírodou. Pozemek v Holešově je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí uniknout z hektického života a užívat si klid a pohodu na dosah ruky. V případě oplocení pozemku je možnost chovat na zahradě i zvířectvo. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.50 mil. Kč (1000 Kč/m²)
Pozemek: 1500 m²
Na trhu od: 09.11.2026 (dnes)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-223-NP02820

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.50 mil. Kč

1 000 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.90 mil. Kč

1.03 mil. – 5.57 mil. Kč

Nabídka je 48 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 8 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 2.52 mil. · váha 41 %

Model z dat 3.35 mil. · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 2.79 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 682 Kč/m² → 2.52 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 158% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.35 mil. Kč (rozpětí 1.36 mil. Kč – 6.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 984 nabídek stejného druhu → 2.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 09.11.2026 11:42

Jedná se o pozemek o výměře 1500 m2 se zahradní chatkou k rekonstrukci v Holešově. V textu nejsou uvedena žádná zásadní právní rizika, ale chata vyžaduje kompletní opravy.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: vrtaná studna
prislusenstvi: zahradní chatka, 40 tvárnic YTONG
nutne investice: chata určená k rekonstrukci

Dostupnost

Zastávka: 139 m (Holešov, náměstí)
Nádraží: 883 m (Holešov)
Olomouc hl. n.: 60 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 79 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 217 min · 1 přestup
Liberec: 220 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 225 min · 1 přestup
České Budějovice: 241 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.11.2026

přidáno